Zwei verbundene Mehrfamilienhäuser, 14 Wohnungen, modernisiert/saniert in Hilden VERKAUFT

Details

externe Objnr367
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ40721
OrtHilden
Wohnfläche ca.1020 m²
Grundstücksfläche ca.730 m²
Kaufpreis195.000 €

Zwei Mehrfamilienhäuser, die miteinander verbunden in
einer ruhigen Seitenstraße von Hilden 1948 in
Massivbauweise erbaut wurden. Ihre Kapitalanlage, mit
hoher Rendite und modernisierter / sanierter
Ausstattung in Vollvermietung.

- Komplett neue Balkonanlage wurde 2015 errichtet
- Ständig modernisierte Bäder von 2001 bis 2016
- Digitales Kabelfernsehen seit 2016
- Gegensprechanlagen
- ISO-Doppelverglasung neu seit 2015
- Fassade und Treppenhäuser wurden 2016 renoviert
- Neue elektrische Hauptanlagen seit 2015
- Vollständig renovierte Keller seit 2015
- Neue Haustüren seit 2015
- Neue Briefkastenanlagen seit 2014
- Neue Wohnungseingangstüren (gedämmt und
einbruchssicher) seit 2015
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Überwiegend moderne Gasetagenheizungen
- Einzelne Kellerräume pro Mieter (ca. 8qm) und Einheit
- Zwei Wasch- Trockenräume
- 14 Wohnungen: 1-4 Zimmer zwischen 46qm und
110qm
- Badezimmer mit Fenster
- Großflächige, sonnige Süd-West Balkone
- Gartenhaus für die Unterbringung von Fahrräder etc.
- Platz für Mülltonnen dezent zwischen Baumbestand
- Ausbaufläche im Dachgeschoß über 70qm möglich
- Voll unterkellert
- Erneuerung der Plastersteine im Hofbereich und
Abfallplatz seit 2003
- Im Haus 33 wurden im Kellerbereich folgende
Versorgungsleitungen erneuert: Stromverteiler, Gas
und Wasserleitungen
- Neue Klingelanlagen in beiden Häusern
- Neue Telefonleitungen in beiden Häusern
- Die Hausfassade wurde im Jahr 2016 bis zum
Klinkerbereich renoviert
Weitere Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Sie erreichen uns persönlich unter 02104 / 3013857
oder 01523 / 6673506 in der Zeit von 09.00 - 18:00
Uhr. Besichtigungen werden ausschließlich in einem
Einzeltermin vorgenommen.
Wir führen Besichtigungen montags bis samstags in der
Zeit von 10:00 - 19:00 Uhr durch. Falls Sie Fragen
zum Objekt haben, rufen Sie uns gern an. Ihr
Ansprechpartner: MICHAEL ERNST
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf
Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist
freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines
zwischenzeitlichen Verkaufes
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